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楼市振奋,央行释放9000亿,利好来袭!

时间:2019-09-20 16:49  编辑:眼爆科技

 

  央行的每一次降准,都像是楼市的强心剂,开发商热血澎湃,购房者脚步紧迫。这一次大手笔的降准,果然振奋!足足的9000亿!

定向降准+全面降准的“双黄蛋”,释放了9000亿元长期增量资金! 其中全面降准释放资金约8000亿元,定向降准释放资金约1000亿元。 

回想14日那次被誉为大放水的降准,大概释放1.5万亿,长期增量资金8000亿。也就是说,这次比年初,还要多。 至少有8000亿元利好各行各业,而大家心知肚明的是,房地产历来在降准之下受益颇多,因为大众青睐首选产品还是房子啊。

金九银十,是房地产销售的旺季,又逢央妈降准,力度还空前之大,房地产将迎来大发展,显然不难预测。要知道,这次全面宽松的力度,在年内,是无出其右的。 大水袭来,会发生什么呢? 

想想看,1月份,8000亿长期资金入市之后,楼市立刻出现小阳春。 经验来看,每次降准,受惠大的都是房地产。 其次,降准之后,LPR有望下调,会直接导致全社会融资成本继续降低,钱变得更便宜。房企的资金压力会得到缓解,对于购房者来说,银行的流动性充裕之后,也能够获得相对比较平稳的信贷价格。 看下图,一眼秒懂信贷政策对房地产的影响——

 

 
 

信贷宽松的形势到来,大家普遍会对楼市持有乐观的态度,自然买房的节奏也会加快。

降准利好预示着楼市的新一波上扬,让置业者更有紧迫感,当下属于绝佳的出手时机。随着降准刷屏这几天,环京区域楼盘的热销新闻已经频繁涌现,而不限购的涿州更是热度空前。

是的,环京区域的固安、燕郊、霸州、怀来等地全部限购,但是涿州还未限购,这一利好简直可遇不可求。涿州,因为高铁的开通,一站即可抵达北京西站,便捷的交通吸引不少在北京奋斗的年轻人来这里买房。高铁新城板块的核心区域,是大牌开发商的必争之地。华远地产,也进驻了这一板块,在距离高铁站仅步行距离打造了区域的标杆项目。

华远地产拥有国企背景,是上市公司,它的战略布局锁定北京、天津、广州等一线城市,京津冀是它的重要战略板块。以前瞻的眼光,进驻涿州,一举拿下发展潜力巨大的高铁板块热地,充分彰显国匠实力。

涿州除了高铁、高速的便捷交通之外,还恰好处于北京与雄安新区的主轴之核,坐拥京雄发展的利好。北京大兴国际新机场,9月底投入使用,京港澳高速与新机场北线高速西路段汇交于涿州,无疑会成为促进涿州进一步发展的强化剂。廊涿城际铁路预计于2020年底实现运营,从涿州至新机场更加便捷快速。

从配套来看,华远地产所进驻的高铁新城板块,约50万㎡的商业中心正在建设当中,星级酒店、餐饮、休闲、娱乐等资源应有尽有,这里是涿州的未来中心,高端技术、实力名企、精英人群都在此汇聚,繁华盛景触手可及。

降准之后,摩拳擦掌准备买房的你,是否也打算来涿州看看呢?

文章部分数据及资料来源:

国民经略201996日《重磅!央行宣布全面降准,释放了什么信号?》

腾讯财经201996日《一文读懂央行年内再次降准,如何影响股市楼市和你的钱袋子?

新华网201915日《央行降准1个百分点 净释放长期资金8000亿

搜狐网201994日《北京又新添一国际机场!北京大兴国际机场,930号投入运营!

金融界201996日《筑好调控“大坝”央行全面降准9000亿巨资如何影响股市楼市?

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